Central Hostel

LIEU
Bordeaux (33)

LE PROJET
Restructuration d’un immeuble de rapport en établissement hôtelier.
L’opération porte sur le réaménagement d’un ancien immeuble de rapport, construit en 1883, sis cours d’Alsace et Lorraine.
L’immeuble est entièrement traversant et se développe sur 7 niveaux dont un premier et un second étage abritant une série de salons décorés de lambris d’appuis, staff et cheminées.
Le projet propose la création d’un équipement hôtelier comprenant une trentaine de chambres et dortoirs ainsi qu’un restaurant de 100 places assises accessible au public extérieur. En complément, 2 commerces de 45 m2 environ sont créés de plain-pied.
L’enjeu du projet est de restaurer et de mettre en valeur l’ensemble des espaces patrimoniaux en les adaptant aux nouveaux usages.

Caractéristiques du site
Immeuble de rapport du XIX° siècle.
Edifice protégé dans le cadre du PSMV : « Construction ou partie de construction d’intérêt patrimonial majeur à conserver ».

MAÎTRISE D’OUVRAGE
Central Hostel Management

MAÎTRISE D’OEUVRE
Atelier Rémi Pottier – Architecte du patrimoine, associé
[apb] architecture – Architecte du patrimoine, mandataire
HEKLA – Architectes d’intérieur
KHEPRHEN – Bet Structure
B.E. VIVIEN – Bet Fluides
VPEAS – Economiste
GM QUALITE – OPC
GENERAL ACOUSTICS – Études acoustiques

SURFACE
1 800 m2.

COÛT
4 100 000 € HT

ÉTUDES & RÉALISATION
Mission de BASE, OPC et label « Bâtiment frugal »